Gérer l’impact fiscal de vos revenus locatifs peut être complexe. Nous aborderons des points clés comme le régime micro-foncier, le régime réel simplifié, le calcul du revenu net foncier, l’impact sur votre imposition globale, et les conseils pour une gestion…
Lire la suiteTransmettre un patrimoine à un neveu diffère significativement d’une transmission à un enfant. Les aspects légaux, fiscaux et émotionnels nécessitent une approche personnalisée pour une transmission efficace et respectueuse des volontés du donateur. Ce guide complet explore les différentes options,…
Lire la suiteLe régime de Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) offre des avantages fiscaux considérables aux investisseurs immobiliers. En 2022, le nombre de déclarations LMNP a augmenté de 15%, témoignant de l’attrait de ce statut. Cependant, la complexité de la législation fiscale…
Lire la suiteLa cession d’un fonds de commerce est une étape cruciale pour tout entrepreneur. Au-delà du prix de vente, il est essentiel de bien comprendre les frais de notaire inhérents à cette transaction immobilière. Ces frais, souvent mal appréhendés, peuvent représenter…
Lire la suiteLa Société Civile Immobilière (SCI) est un véhicule d’investissement immobilier populaire, mais sa complexité fiscale peut être déroutante. Une mauvaise gestion fiscale peut entraîner des pénalités et réduire significativement la rentabilité de votre investissement. Nous aborderons les déclarations fiscales essentielles,…
Lire la suiteLe statut de Location Meublée Professionnelle (LMP) représente un choix stratégique pour les investisseurs immobiliers souhaitant optimiser leur fiscalité. Il offre des avantages fiscaux non négligeables, mais impose également des contraintes administratives et fiscales qu’il convient d’analyser minutieusement avant toute…
Lire la suiteDevenir propriétaire est un objectif majeur pour de nombreux Français. L’accès à la propriété passe souvent par l’obtention d’un prêt immobilier. Cependant, obtenir un financement peut s’avérer complexe, surtout dans un contexte de marché concurrentiel. Un dossier bien construit est…
Lire la suiteLa loi Pinel, mise en place en 2014, offre un dispositif fiscal attractif aux investisseurs souhaitant se lancer dans l’immobilier locatif. En investissant dans un logement neuf et en le louant pendant une durée déterminée, vous pouvez bénéficier d’une réduction…
Lire la suiteLe marché immobilier locatif parisien est un marché attractif, caractérisé par une forte demande et des prix élevés. Il attire de nombreux investisseurs, séduits par la perspective de revenus locatifs réguliers et d’une diversification du patrimoine. La ville de Paris,…
Lire la suiteLe régime LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) est un investissement immobilier attractif offrant des avantages fiscaux importants. L’un des leviers d’optimisation les plus pertinents en LMNP est l’amortissement du bien, qui permet de déduire une partie du prix d’achat…
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