Fiscalité immobilière
Déductibilité fiscale du ravalement de façade : un guide complet
Le ravalement de façade représente un investissement important pour les propriétaires. Au-delà de l’amélioration esthétique et de la préservation du patrimoine immobilier, certains travaux permettent de bénéficier d’avantages fiscaux significatifs. Ce guide détaille les conditions de déductibilité, les dispositifs d’aide,…
Lire la suiteFiscalité des SCPI européennes : mode d’emploi pour investisseurs
Le marché des SCPI européennes connaît une croissance exponentielle, attirant un nombre croissant d’investisseurs séduits par la diversification géographique et la simplicité de gestion. En 2023, le volume d’investissement dans les SCPI a atteint 12 milliards d’euros, marquant une augmentation…
Lire la suiteCalendrier fiscal 2024 : dates clés pour la déclaration SCI
Gérer une Société Civile Immobilière (SCI) implique une connaissance précise des obligations fiscales. En France, des centaines de milliers de SCI gèrent des biens immobiliers. Ce guide complet détaille les dates clés pour la déclaration d’impôts de votre SCI, qu’elle…
Lire la suiteAvantages et fonctionnement du CGA pour les loueurs LMNP
Investir en LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) offre de nombreux avantages, mais la complexité administrative et fiscale peut rapidement devenir un frein. La Comptabilité Générale Adaptée (CGA) se présente alors comme une solution essentielle pour simplifier la gestion et maximiser…
Lire la suiteQuels sont les avantages fiscaux d’une SCI pour l’investissement locatif ?
L’investissement locatif est une stratégie populaire pour constituer un patrimoine immobilier rentable. Pour optimiser ce type d’investissement, la Société Civile Immobilière (SCI) représente une structure juridique attrayante, offrant des avantages fiscaux non négligeables. Comprendre les subtilités fiscales propres à la…
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Lire la suiteOptimiser sa déclaration LMNP auprès de l’INPI
Le régime de location meublée non professionnelle (LMNP) offre des avantages fiscaux considérables, mais la protection de votre propriété intellectuelle est souvent négligée. Ce guide complet détaille les étapes essentielles pour optimiser votre déclaration auprès de l’Institut National de la…
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Local paramédical : critères essentiels pour un emplacement rentable
Le marché paramédical est en pleine expansion, créant une forte demande pour des locaux professionnels adaptés. Pour les kinésithérapeutes, ostéopathes, orthophonistes, et autres professionnels de santé, le choix d’un emplacement optimal est crucial pour la réussite de leur activité. Pour…
Lire la suiteComprendre et calculer sa taxe foncière en tant que SCI
La taxe foncière, impôt annuel sur les propriétés bâties et non bâties, présente des particularités pour les Sociétés Civiles Immobilières (SCI). Maîtriser son calcul et sa gestion est crucial pour optimiser la rentabilité de votre investissement immobilier. Ce guide complet…
Lire la suiteSuccession Espagne-France : les règles essentielles à connaître
De plus en plus de familles franco-espagnoles se trouvent confrontées aux complexités des successions internationales. La coexistence de deux systèmes juridiques distincts, le droit français et le droit espagnol, rend la gestion d’une succession transfrontalière particulièrement délicate. Les différences culturelles,…
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