Le marché immobilier parisien est très compétitif, particulièrement pour les studios T1. La rentabilité d’un investissement locatif dépend fortement de l’arrondissement choisi. Des écarts significatifs existent, par exemple, entre le rendement d’un studio dans le 1er arrondissement et celui situé…
Lire la suiteMontpellier, pôle d’attractivité majeur du Sud de la France, connaît une croissance démographique et économique soutenue, entraînant une forte demande locative et une tension sur le marché immobilier. Investir dans la pierre à Montpellier est une option séduisante, et l’achat…
Lire la suiteLa Société Civile Immobilière à capital variable (SCI-CV) est une structure juridique particulièrement adaptée à la gestion d’un patrimoine immobilier en évolution. À la différence d’une SCI à capital fixe, le capital d’une SCI-CV est modulable, offrant une flexibilité accrue…
Lire la suiteL’investissement immobilier indirect, notamment via les Sociétés Civiles de Placement Immobilier (SCPI) et les Organismes de Placement Collectif en Immobilier (OPCI), séduit de nombreux investisseurs par son accessibilité et sa diversification. Cependant, comprendre et gérer les risques inhérents à la…
Lire la suiteL’immobilier est souvent perçu comme un investissement réservé aux riches. Mais saviez-vous que de nombreuses stratégies permettent d’accéder à la propriété, même avec un budget limité ? Identifier les opportunités immobilières à petit budget L’achat immobilier ne se limite pas…
Lire la suiteLa régularisation des charges locatives est une étape importante pour chaque locataire. Elle permet de déterminer le coût réel des charges communes, comme l’eau, le chauffage, l’électricité ou l’entretien des espaces communs, et de répartir les dépenses entre le propriétaire…
Lire la suiteNanterre, ville dynamique située en périphérie de Paris, connaît une évolution constante de son marché immobilier. Elle attire de plus en plus d’investisseurs et de résidents grâce à sa proximité avec la capitale, ses projets de développement urbain et son…
Lire la suiteLe remboursement anticipé d’un prêt immobilier est une option attractive pour de nombreux propriétaires. Il permet de réduire la durée de son crédit et de réaliser des économies considérables sur les intérêts. Cependant, il est crucial de prendre en compte…
Lire la suiteLa succession d’un bien immobilier en indivision implique un calcul de la plus-value successorale pour déterminer l’impôt à payer. Ce processus peut paraitre complexe, mais il est crucial pour une gestion transparente de la succession et pour éviter des erreurs…
Lire la suiteImaginez : vous décidez de vendre votre chalet à la montagne, acquis il y a 10 ans. Vous constatez une plus-value intéressante, mais la déclaration fiscale vous semble complexe. Définition de la plus-value immobilière Une plus-value immobilière représente la différence…
Lire la suite